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      當前位置:首頁政務公開 » 建設局

      組織機構

      ORGANIZATION

      ?  建設局主要職責:

        (一)負責貫徹執行國家和本市有關城鄉規劃、建設、國土資源、房屋管理方面的法律、法規、規章和方針、政策,結合實際,提出具體實施意見并組織實施。

        (二)負責根據國民經濟和社會發展總體規劃,參與制定城市建設中長期規劃;負責組織編制城市總體規劃、控制性詳細規劃;會同相關部門組織編制專項規劃;按照權限依法審核、審批、報批各類規劃;負責綠色建筑和建筑節能監督管理,編制綠色建筑和建筑節能專項發展規劃。

        (三)負責歷史風貌建筑和歷史風貌建筑區的保護工作;負責重要片區城市設計;負責權限內建設項目用地管理、建設工程規劃管理和市政基礎設施規劃管理工作;負責城市雕塑、城市景觀的規劃管理工作;負責城市地名規劃和管理工作。

        (四)負責轄區內國有建設用地土地使用權出讓、出租、作價出資(入股)審批和土地使用權轉讓、抵押管理;負責轄區內國有建設用地土地使用權劃撥和臨時用地審批;負責轄區內地籍調查、地價管理、土地權屬管理、土地登記及建設用地驗收等地籍地政管理工作;負責轄區內土地執法監察和土地違法案件的查處工作。

        (五)負責編制、匯總城鄉建設、交通運輸、市政公用基礎設施、公屋及其它保障性住房、房地產、水務年度投資計劃;負責城市建設資金的計劃、使用、監督和管理;負責區內市政公用基礎設施、房屋建筑及配套設施項目的建設管理;負責房地產項目基礎設施配套建設管理,指導推動住宅項目非經營性公建的配套建設;負責區內建設項目綜合協調。

        (六)統籌區內配套工程管理,負責配套費用使用管理,組織制定配套工程管理辦法和標準,負責出具相關配套證明文件;編制配套工程年度建設計劃,并組織相關單位按計劃建設,并監督其服務質量,確保項目滿意;負責非經營性公建配套用房的管理和使用;根據有關規定,負責人防行政審批。

        (七)負責區域房地產市場巡查、監管及統計分析工作;負責新建住宅商品房準許交付使用管理工作;負責生態城既有房屋安全使用的行政管理及統計工作,包括改變用途、改變門窗結構、拆改承重結構等;負責組織房屋安全鑒定的管理工作。

        (八)負責生態城公屋等保障性住房的總體規劃、地塊選址和地塊收儲;制定并落實公屋的政策法規,負責制定公屋收入線標準、資格審核和交易管理等工作;負責制定公屋建設計劃;負責監督和協調公屋的銷售和交易管理工作。

        (九)負責生態城物業活動的監督管理工作;負責物業管理用房使用活動的監督管理;配合市物業處進行物業服務企業誠信體系建設;負責生態城區域內房屋專項維修資金的使用進行指導、監督及備案管理,制定生態城房屋修繕基金的政策制度、修繕計劃、資金預算和使用監督;負責指導物業服務協會進行行業培訓、宣傳、巡查考評、搭建物業管理平臺等工作。

        (十)負責規劃、建設、國土資源、房屋管理的政策法規宣傳和執法監察工作;依法查處重大違法案件和各類違法行為;承擔或參與有關行政復議和行政訴訟工作;負責規劃、建設、國土資源、房屋管理的綜合統計;協調推進相關信息化工作。

        (十一)承辦管委會交辦的其他事項。

      建設局投訴舉報電話:022-67289287

      建設管理中心主要職責

        (一)負責區域建設工程招投標活動及合同監督管理工作。

        (二)貫徹執行有關工程質量、安全、文明施工的規章、制度和標準;受建設局委托,承擔工程質量、施工安全、文明施工監督管理和建設市場監察;組織或參與對工程質量、安全事故的調查處理。

        (三)貫徹執行有關建筑市場、建筑業勞務用工管理的規章、制度和標準,承擔建筑業市場和建筑業勞務用工綜合管理工作,負責建筑施工企業誠信檔案登記管理工作。

        (四)履行行業監管責任,依法受理建筑工程質量、安全投訴工作,負責處理解決建設領域內農民工工資拖欠問題,負責處理招投標投訴工作。

        (五)負責施工現場揚塵監督管理工作。

        (六)承辦建設局交辦的其他事項。

      建管中心:022-66328580

      ?  不動產登記中心主要職責

        (一)負責轄區范圍內的除商品房預售登記、海域使用權登記、涉及國防軍事、國家安全和保密單位的各類不動產登記(不包括軍隊開發建設的商品房、房改購房轉移登記)。

        (二)負責轄區范圍內地稅部門委托的房地產代征代繳稅費工作。

        (三)負責配合調處轄區范圍內房地產權屬糾紛工作。

        (四)負責配合轄區范圍內房地產權籍調查工作。

        (五)負責轄區范圍內房地產登記信息管理和查詢工作。

        (六)負責轄區范圍內房地產權籍檔案的整理、制作、歸檔及電子化等管理工作。

        (七)承辦建設局交辦的其他事項。

      不動產登記中心:022-66196905


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